韓国のマンションの家賃はいくら？～チョンセとウォルセ～

韓国のアパート（아파트/アパトゥ）
家賃は一体いくらぐらいか？
※韓国ではマンションをアパートと言う

韓国の不動産事情は日本と違うので
まず、賃貸形式について簡単に解説。

ご存知の方もいらっしゃるとは思うけど
韓国では賃貸の形式が大きく2種類ある。

①월세（ウォルセ[月貰]）

安い保証金で毎月家賃有り。

例えば、テジョン市の繁華街に近い26坪の
アパート（아파트/アパトゥ）の場合

保証金：2000万～3000万Won
(200万円前後)
日本に比べて結構高い…

家賃：毎月50万～60万won
(4、5万円)

退去時保証金は全額戻る。

日本は退去時、
保証金から清掃代を取られたり
多少差し引かれる場合はあるものの

日本の賃貸制度におおよそ似ている。

それに対し、韓国特有の制度　↓

②전세（チョンセ[伝貰]）

高額な保証金だが月々の家賃なし！！

例えば、保証金が

1億～2億ウォン（7,600～1,500万円）。

でも、家賃は全く払わなくて良い！

高額の保証金は退去時全額戻る。

なんで家賃がタダなのか!？

誰が好き好んでタダで家を貸すんだ？

家主は一体何の得が？？

とんこも長い間理解できなかったんデス。

この保証金が高額なチョンセ、
一体どんな仕組みで成り立つのか？？

それは、次のブログで！