韓国のマンションの管理費はいくら？

韓国では
マンションの管理費ってどのくらい？

マンションの管理費には
ガス代を除く光熱費(水道、電気、給湯)が含まれている。

ちなみに韓国ではマンションを
アパート(아파트/アパトゥ）と言う。



韓国も地域・家の大きさや
立地条件により異なるので、
とんこ夫婦が2人で住む
大田（テジョン）市のアパート
（34坪/ 112㎡の新築）を例に出しマス。

※大田市：人口153万、面積539 k㎡
(ソウルと釜山の中間地点にある
　韓国で5番目に大きい都市)

毎月、郵便受けにアパート管理事務所から
管理費（관리비/クヮルリビ ）の請求書（청구서/チョングソ）が届く。
※ウォルセ(月貰)の場合でも家賃含まず

관리비 고지서 및 내역서
(管理費告知書 および 内訳書）


コレは＜3月利用分＞の管理費で、上から

一般管理費、掃除費、修繕維持費、消毒費、生活廃棄物手数料、選挙管理運営費、警備費、代表会議運営費、保険料、暖房動力費、世帯電気料、共同電気料、昇降機電気、TV受信料、世帯水道、下水道料、世帯暖房費、基本暖房費、共同暖房費、世帯給湯費、水利用負担金。

管理費合計 229,540ウォン(約54円)（17,500円）
そのうちの光熱費は

水道代----55,0ウォン(約0円) (4,200円)
電気代----33,0ウォン(約0円) (2,500円)
暖房費---76,0ウォン(約0円) (5,750円)

※共同負担分も合わせて
ガス代は別請求だが
毎月5,0ウォン(約0円)（380円）前後なので
光熱費合計　164,0ウォン(約0円) (12,450円)


ただし、3月は暖房費（＝床暖房費）が抑えられ76,0ウォン(約0円)だが、1月分は暖房費が118,0ウォン(約0円)（9000円）くらい。

#とんこ#は去年11月に
この新築のアパートに引越ししたが、
結婚後直後1年半は
築20年以上のアパート(26坪)に住んでいた。

このアパートは、
立地条件がよいが部屋が狭いことと、
アパートのトレーニングジムや体育館等の
共同娯楽施設がないので
共益費が安く、管理費も光熱費も安い。

ただし、建物が古いので暖房効率は悪く
暖房は割高である。

＜去年3月利用分＞
管理費合計 173,350ウォン(約35円)（13,200円）
そのうちの光熱費は
水道代 ---- 10,0ウォン(約0円) (7,600円)
電気代 ---- 14,0ウォン(約0円) (1,000円)
暖房費 ---- 75,0ウォン(約0円) (5,700円)
共同部分を含まない世帯だけの光熱費は韓国が安いみたい。

ただし、管理費全体で見ると
アパートによって
共同施設の充実度などにより差があるようです。

アパートの環境については後日記事にしま～す！